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医師のともブログ

BLOG

2020.12.11更新

関西地方の医師と医療機関の方には、

新着開業物件のメールマガジンを不定期にお送りしています。

2020年下半期の近畿エリア医療モール物件の中から、

現在募集中の物件を一部ご紹介します!


 

【大阪府】

 

《8081》
◆医療モール/なかもず(堺市北区)/内科、眼科、脳神経外科、耳鼻科、歯科以外
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 ・大型スーパーの隣、交差点角地で認知性抜群の駅近医療モール
【概要】 医療モール 定借25年 P有
【交通】 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩2分
【面積】 約41坪
【賃料】 坪11,000円
【診療圏】 小20人、整31人
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《8071》
◆医療モール/豊中(豊中市)/小児科、内科、歯科以外
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 ・生活動線沿い、1階がスーパーで認知性良好
【概要】 医療モール 定借20年 即入居可
【交通】 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩4分
【面積】 約35坪/41坪
【賃料】 坪13,000円
【診療圏】 精27人、整41人、婦32人、眼20人、耳58人、皮30人、泌47人
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《7371》
◆商業施設内医療モール/栂・美木多(堺市南区)/小児科、耳鼻科募集
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 ・駅直結の商業施設内、最後の1区画
【概要】 医療モール 即入居可
【交通】 泉北高速鉄道「栂・美木多」駅直結
【面積】 約45坪
【賃料】 坪13,500円
【診療圏】 小67人耳77人
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《6831》
◆医療モール/茨木市(茨木市)/整形外科、歯科以外
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 ・整形外科盛業中の築浅医療モール
【概要】 医療モール 2018年2月築 即入居可
【交通】 阪急京都線「茨木市」駅徒歩3分
【面積】 約42.0坪
【賃料】 相談
【診療圏】 内24人、精27人、婦23人、眼20人、耳31人、泌31人
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《6811》
◆医療ビル/新福島(大阪市福島区)/歯科以外
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 ・視認性抜群の角地ビル
【概要】 医療モール 即入居可
【交通】 JR学研都市線「新福島」駅徒歩4分
【面積】 2F:約41坪、3F:約32坪
【賃料】 応相談
【診療圏】 内51人、精27人、整178人婦56人眼59人耳50人、皮40人、泌29人
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《6791》
◆新築医療モール/城北公園通(大阪市旭区)/歯科以外
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 ・駐車場有りの駅近新築医療モール
【概要】 医療モール2019年竣工 即入居可
【交通】 JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩3分
【面積】 約30坪 ※約60坪の分割も可
【賃料】 相談
【診療圏】 内27人、精25人、整40人、婦27人、眼26人、耳26人、泌33人
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《2490》
◆医療モール/本町(大阪市西区)/婦人科、小児科、耳鼻科、歯科以外
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 ・人口増加エリア、大通り沿い角地の視認性良好な立地
【概要】 医療モール 定借20年 即入居可
【交通】 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩6分
【面積】 約43坪/59坪
【賃料】 坪13,000円
【診療圏】 内64人精40人整124人眼69人、皮35人、泌104人
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《2489》
◆新規複合商業施設/岸辺(吹田市)/内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科、眼科募集
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 ・分譲マンション、保育所、介護施設など含む大型開発計画内
【概要】 医療モール 2022年春オープン予定 P400台有
【交通】 JR東海道線「岸辺」駅徒歩10分
【面積】 約41坪/59坪/61坪 (5区画)
【賃料】 坪12,000円
【診療圏】 内54人、整30人
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《1244》
◆大規模商業施設/岸和田和泉IC(和泉市)/皮膚科、耳鼻咽喉科、小児科募集
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 ・平日2万人、週末4万人が来館する施設内の医療モール
【概要】 大規模商業施設内医療モール P3400台有
【交通】 阪和自動車道「岸和田和泉IC」すぐ
【面積】 約40坪
【賃料】 坪8,500円
【診療圏】 皮20人、耳26人
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《1243》
◆医療モール/鴫野(大阪市城東区)/内科、眼科、心療内科、歯科以外
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 ・コンビニ、ドラッグストア、保育園との一体化開発
【概要】 新規医療モール計画 2020年7月開業 定借20年
【交通】 JR「鴫野」駅徒歩1分、今里線「鴫野」駅徒歩4分
【面積】 約40坪
【賃料】 坪13,000円
【診療圏】 整34人、耳23人
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《1242》
◆医療モール/あびこ(大阪市住吉区)/内科、整形外科、皮膚科、歯科以外
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 ・地下鉄出口目の前、あびこ筋と商店街の交差点角地で視認性抜群
【概要】 医療モール 2020年7月竣工 定借20年 即入居可
【交通】 御堂筋線「あびこ」駅徒歩1分
【面積】 約30坪/41坪
【賃料】 坪12,000円
【診療圏】 耳21人、泌28人
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【京都府】

 

《6881》
◆医療ビル/山科(京都市山科区)/内科、歯科以外
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 ・内科盛業中の駅近医療ビル
【概要】 医療モール 入居日応相談
【交通】 各線「山科」、京阪京津線「京阪山科」駅徒歩1分
【面積】 約31.6坪
【賃料】 応相談
【診療圏】 精33人、整64人
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【兵庫県】

 

《7401》
◆医療モール/新神戸(神戸市中央区)/耳鼻科、眼科、皮膚科、小児科募集
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 ・新神戸駅近く、地域のランドマークビル内
【概要】 37階建4階部分 即入居可
【交通】 山陽新幹線「新神戸」駅徒歩5分、JR神戸線「三宮」駅徒歩15分
【面積】 50.16坪
【賃料】 601,920円(坪12,000円)
【診療圏】 耳25人、眼21人
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《2487》
◆新規医療モール計画/(神戸市垂水区)/皮膚科、小児科、心療内科、泌尿器科募集
-------------------------------------------------------------------------------
 ・巨大団地群内に立地、基本内装付きの新築建貸物件
【概要】 医療モール 定借20年 開業時期相談
【交通】 JR山陽線「朝霧」駅バス11分
【面積】 応相談
【賃料】 相談
【診療圏】 小24人、精44人、皮30人、泌30人
-------------------------------------------------------------------------------


《2486》
◆医療モール/西明石(明石市)/皮膚科、整形外科、泌尿器科募集
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 ・国道沿いの医療モール、バス停目の前でアクセス便利
【概要】 医療モール P20台以上有 即入居可
【交通】 JR神戸線「西明石」駅徒歩12分
【面積】 約52坪
【賃料】 坪10,000円
【診療圏】 整31人、皮34人
-------------------------------------------------------------------------------

 

【奈良県】

 

《2488》
◆商業施設内医療モール/橿原(橿原市)/内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科、眼科募集
-------------------------------------------------------------------------------
 ・駅前百貨店内の新設医療ゾーン、広域からの集患見込める
【概要】 医療モール 2022年春以降オープン予定 P700台有
【交通】 近鉄大阪線・橿原線「大和八木」駅徒歩2分
【面積】 約40坪/60坪 (3区画)
【賃料】 相談
【診療圏】 整56人
-------------------------------------------------------------------------------

 

 

 

 

 


医師のともライフサポート部では、開院までのフルサポートだけでなく、
 ・物件仲介のみ
 ・事業計画のみ
 ・内装レイアウトのみ
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お気軽にご相談ください。

 

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【診療圏調査について】
診療圏調査は、国勢調査を基に算出しております。
診療科目別来院予測数については、20名以上のみ記載しております。
科目は各科の一文字目を記載しております。

 

 

投稿者: 株式会社医師のとも

2020.12.10更新

関東甲信越地方の医師と医療機関の方には、

新着開業物件のメールマガジンを週2回ペースでお送りしています。

2020年下半期発行のメルマガ掲載物件、全1,000件ほどの中から、

医療モール閲覧数トップ10 + 大注目の居抜き物件を発表します!


 

 

第10位

《2362》
◆新規複合施設/本厚木(厚木市)/歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_2362
-------------------------------------------------------------------------------

乗降15.5万人(乗換無しで私鉄日本一)駅直結、再開発エリアNo.1タワー内
【概要】 医療モール 定借20年 2021年3月竣工予定
【交通】 小田急線「本厚木」駅徒歩1分
【面積】 約33坪/35坪/40坪(4区画)
【賃料】 坪17,000円
【診療圏】 内21人、整44人、眼21人、耳35人、泌33人
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第9位

《2038》
新規大型商業施設/沢(所沢市)/歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_2038
-------------------------------------------------------------------------------

 ・再開発が進む所沢エリア、新規の大型ショッピングモール
【概要】 新規大型商業施設内医療モール 入居時期相談 P500台以上
【交通】 西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩6分
【面積】 応相談(100坪以上可)
【賃料】 1F:坪18,000円 5F:坪10,000円(予定)
【診療圏】 内30人、精48人、整57人、婦33人、眼20人、耳76人、皮21人、泌32人
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第8位

《2315》
大型商業施設/浦安市)/内科募集
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_2315
-----------------------------------------------------------------------

 ・舞浜駅直結、あの商業施設内で内科クリニック募集
【概要】 大型商業施設 入居時期相談
【交通】 JR京葉線「舞浜」駅徒歩1分
【面積】 約69坪
【賃料】 相談
【診療圏】 内87人
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第7位

《2325》
◆新規医療モール計画/勝どき(中央区)/歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_2325
----------------------------------------------------------------------------


 ・駅出口目の前、清澄通り沿いで視認性抜群
【概要】 医療モール 2022年3月竣工予定
【交通】 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
【面積】 約34坪
【賃料】 未定(坪2万円台前半目安)
【診療圏】 内30人、精37人、整62人、婦26人、眼23人、耳23人、皮55人
-----------------------------------------------------------------



第6位

《1884》
◆新規複合商業施設/大宮(さいたま市大宮区)/歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1884
-------------------------------------------------------------------------------

 ・大規模再開発の商業施設で、大注目の医療モール計画
【概要】 医療モール 商業施設内 2021年秋竣工予定
【交通】 各線「大宮」駅徒歩2分
【面積】 25坪-54坪(区画面積相談可)
【賃料】 応相談
【診療圏】 内44人、精28人、整70人、婦31人、耳46人
---------------------------------------------------------------------------



第5位

《2440》
◆大規模複合商業施設/武蔵小金井(小金井市)/小児科、耳鼻科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_2440
-------------------------------------------------------------------------------

 ・沿線でも注目の大規模タワーマンション一体商業施設
【概要】 医療モール P190台以上有
【交通】 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分
【面積】 相談(~80坪)
【賃料】 相談(坪2万円台前半目安)
【診療圏】 精27人、整42人、婦23人
--------------------------------------------------------------------------


 

第4位

《2370》
◆複合ビル内医療モール/みなとみらい(横浜市西区)/内科、婦人科、歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_2370
-------------------------------------------------------------------------------

 ・物件が出ないみなとみらい、希少な駅直結オフィスビル
【概要】 複合ビル内医療モール 2010年5月竣工 P有
【交通】 みなとみらい線「みなとみらい」駅直結
【面積】 約31坪/99坪 ※分割可
【賃料】 相談(坪1万円代後半目安)
【診療圏】 精67人整178人、眼36人、耳78人、皮49人、泌48人
---------------------------------------------------------------------------


 


★第3位★

《2376》
◆新規医療モール計画/馬込(大田区)/歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_2376
-------------------------------------------------------------------------------

 ・スーパーと保育園が入居予定の視認性良好医療モール
【概要】 医療モール 2022年1月以降竣工予定 定借20年
【交通】 都営浅草線「馬込」駅徒歩1分
【面積】 応相談(25~60坪程度)
【賃料】 未定
【診療圏】 内60人、精617人小51人整92人脳330人皮98人泌365人婦227人耳206人眼111人
-------------------------------------------------------------------------------

 


★★第2位★★

《2345》
◆新規医療モール計画/豊洲(江東区)/歯科以外(美容OK)
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_2345
-------------------------------------------------------------------------------

 ・希少な豊洲、大型商業施設向かいの好立地
【概要】 医療モール 時期未定
【交通】 有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩2分
【面積】 約36坪
【賃料】 坪19,000~24,000円
【診療圏】 内40人、精30人、整87人婦79人、眼34人、耳60人、皮20人、泌60人
-------------------------------------------------------------------------------

 


★第1位★

《2472》
◆新規医療モール計画/田園調布(大田区)/歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_2472
-------------------------------------------------------------------------------

 ・生活道路沿い、スーパー隣の好立地
【概要】 医療モール 2021年3月竣工予定
【交通】 東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩5分
【面積】 約52坪/約60坪 ※分割相談
【賃料】 相談
【診療圏】 内29人、精22人、整29人、耳21人、泌26人
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◆◆大注目居抜き物件◆◆

 

《2383》
◆皮膚科クリニック居抜き/山手線駅(東京都)/皮膚科以外(美容皮膚科は可)
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_2383
-------------------------------------------------------------------------------
 ・使用2年の美麗クリニック、移転のため譲渡
【概要】 居抜き(内装・造作の譲渡)
【交通】 山手線ターミナル駅徒歩すぐ
【面積】 約35坪
【希望譲渡価格】 相談
【希望譲渡時期】 即日
【賃料】 現在65万円(坪約1.8万円) ※変更可能性有
【医療機器】 無
-------------------------------------------------------------------------------

 

 

今後も医師のともの新着物件情報にご期待ください!!

 

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【診療圏調査について】
診療圏調査は、国勢調査を基に算出しております。
診療科目別来院予測数については、20名以上のみ記載しております。
科目は各科の一文字目を記載しております。

 

 

 

 

投稿者: 株式会社医師のとも

2020.12.01更新

平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。

弊社では、誠に勝手ながら、年末年始の営業を下記の通りとさせていただきます。
休業期間中、お客様には大変ご不便をお掛けいたしますが、どうかご了承くださいますようお願い申し上げます。

<休業期間>
医師のとも 医師紹介事業部  :12月29日~1月3日
医師のとも 開業/継承支援   :12月29日~1月3日
女医プラス 医師プラス(PR) :12月29日~1月3日
結婚相談所 医師のとも 良縁 :12月31日~1月3日
医師のとも コーポレート事業部:12月29日~1月3日

※2021年1月4日(月)より通常通りの営業を再開いたします。
※休業中のお問い合せにつきましては、2021年1月4日(月)以降に対応させていただきます。

<お電話の対応について>
弊社代表電話及び各事業部宛のお電話につきましては、
コールセンターサービスに転送しております。
担当者より折り返しご連絡させていただきますのでよろしくお願いいたします。

投稿者: 株式会社医師のとも

2020.11.12更新

⽇本の全ナースのうち結婚適齢期層はおよそ20万⼈。
本書は、あらゆる⾓度から彼⼥たちの婚活事情に迫ります。

株式会社医師のとも(MRTグループ、本社:東京都渋⾕区)の代表取締役・柳川圭⼦が著者を務めた書籍、「ナースが婚活? 婚活迷⼦のナースたちが次々と成婚するナース専⾨結婚相談所の物語」が、2020年11⽉13⽇(⾦)より全国書店にて発売開始いたします。
定価:本体1,430円(税込) 発売:主婦の友社

「株式会社医師のとも」では医師に向けて、⼈材紹介事業を主軸に様々なサービスを提供してきました。
数あるサービスの中でも、2019年6⽉より開始した結婚相談所事業「良縁(りょうえん)」では、初の試みとして医師以外の職種の⽅も対象とした婚活⽀援を展開し、数多くの成婚実績を挙げてきました。

結婚相談所事業で培ってきたノウハウをもとに、医師のとも代表・柳川みずから執筆した今回の書籍は、男性が結婚したい職業No.1であるナースの婚活に焦点を当てた、婚活の指南書となっております。

 ナースが婚活? 表紙

著者名: 柳川圭子 著
定価:1,430円(税込)
発売:2020年11月13日(金)
判型、ページ数:四六判 208ページ
発行:主婦の友インフォス
発売元:主婦の友社

「ナースが婚活⁉ 婚活迷⼦のナースたちが次々と成婚するナース専⾨結婚相談所の物語」
内容紹介

【書籍ご紹介ページ】
https://www.st-infos.co.jp/books/detail/id=7171

【Amazon】
https://www.amazon.jp/dp/4074455587/


男性にモテる職業No.1と⾔われながらも忙しい⽇々を送るナースには、結婚願望こそありますが、夜勤等の不規則な勤務形態から通常の婚活に参加するのが難しい状況になっている⽅も多いです。
本書は、そんなナースに向けた初の婚活本になっています。
成婚率が驚異の8割越えというナース専⾨結婚相談所で実際にあった相談内容を物語化しており、ナースだからこそ活かせる婚活テクニックも数多くご紹介しております。

【⽬次】
第1章 ナースになりたてはモテるが⻑くは続かない
第2章 3年におよぶ不倫で熟年夫婦化! 急に焦りが・・・
第3章 結婚したら専業主婦⼀択⁉ 家庭のこと、どれくらい知ってますか?
第4章 オペ室の医師は七割増し! 「尊敬」と「好感」をはき違えないこと
第5章 「ビビッとくる」運命の⼈と結婚したい⁉ そのセンサー壊れてませんか?
第6章 ⾃分があるのか? ないのか? 婚活も親の決断に従いますか?
第7章 結婚しても⽣活レベルを落としたくないって、⾼望みですか?
第8章 32歳、わたし、ママになるのにまだ間に合いますよね・・・?

------------------------------------------------
【本件に関するお問合せ先】
株式会社医師のとも 代表取締役 柳川圭⼦
携帯電話:090-7204-1000
代表電話:03-5422-9612(現在、テレワーク導⼊中のため、転送サービスを利⽤中です)
E-mail:yanagawa@ishinotomo.com(⼟⽇祝を除く平⽇)
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投稿者: 株式会社医師のとも

2020.06.15更新

医師のとも通信(2020/6/12号)のバックナンバーになります。

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医師の皆様へ、プレミアムな情報をご紹介いたします。

▼目次 医師のとも通信(2020.6.12号)
---------------------------------------
【特集1】
-クリニック開業-
匿名可!!開業物件のリクエストを大募集

【特集2】
コロナ特別対応により補助率UPの今がおすすめ!
ものづくり補助金・IT導入補助金申請で電子カルテや
オンライン診療の導入を!
着手金0円、補助金申請支援サービスのご紹介!

【特集3】
新型コロナウイルス(SARS-CoV-2)
IgG/IgM抗体検査キット
販売開始のご案内

【特集4】
2020年6月27日(土)オンラインで開催
出版に関するノウハウ一挙公開!
ドクターのための出版勉強会

【特集5】
医師1,101名が回答!
新型コロナウイルス感染症が及ぼした医療従事者の雇用状況への
影響についてアンケート調査結果発表

【特集6】
「エンドレス婚活にならないための3つの心がけ」
「コロナ対策デートについて【医師監修】」等、
医師のとも 良縁ブログ更新中

【編集後記】
結婚相談所を始めて1年

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集1】
-クリニック開業-
匿名可!!開業物件のリクエストを大募集
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライフサポート部では、お探しになられている
クリニック開業物件のリクエストを試験的に
募集いたします。
無記名でも結構です。

▼詳しくはこちら
https://pro.form-mailer.jp/fms/4a1ed04c198119

<お問合せ先:ライフサポート部 開業担当>
TEL:03-5422-9612(平日10時~19時)
life_support@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集2】
コロナ特別対応により補助率UPの今がおすすめ!
ものづくり補助金・IT導入補助金申請で電子カルテや
オンライン診療の導入を!
着手金0円、補助金申請支援サービスのご紹介!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新型コロナウイルス感染症の影響により、
特別対応型の補助金が増えております。

数ある補助金の中でも医師の皆様におすすめしたい
2件の補助金および申請支援サービスをご紹介します。

2件とも、今なら補助率がなんと4分の3!
つまり4分の1の費用で新機器・サービスの利用が可能になります。

1.ものづくり補助金

医療機器等の購入に、ものづくり補助金を活用しませんか!
百戦錬磨の中小企業診断士がサポートいたします。
医師のともの会員様特典:支援サービス利用の着手金0円。
8月3日締切分:定員5名

▼ものづくり補助金申請支援サービス
http://hojokin41.com/monozukuri2/


2.IT導入補助金

ご要望が増えているオンライン診療、電子カルテを
この機会にIT導入補助金を活用して導入してみませんか!
医師のともの会員様特典:支援サービス利用の着手金0円。

▼IT導入補助金申請支援サービス
http://consulting.m41.jp/ithojokin-clinics/


<お問合せ先:ライフサポート部>
ans@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集3】
新型コロナウイルス(SARS-CoV-2)
IgG/IgM抗体検査キット
販売開始のご案内
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社の親会社であるMRT株式会社が
塩野義製薬株式会社との
「新型コロナウイルス抗体検出キット」の
販売契約締結をいたしました。

「医師のとも」もMRTグループとして、抗体検出キットの
販売のご案内をさせていただきます。

ぜひ、この機会にお申込みください。

▼お申込みはこちらから
https://forms.gle/7UgLuHv9Dfn15SxE6

※お品代は前払いとなります。受注後3営業日以内に、
 MRTより請求書を発行します。
 請求日より3営業日以内に、請求書記載の口座に請求金額を
 お振込みください。入金確認後、発送となります。

※注文が殺到した場合、在庫の関係で発送までお時間が
 かかることがございます。

※振込手数料および配送料は発注者様にご負担いただきます。

※発注者と請求先、納品先が異なる場合にはフォーム最後尾より
 別セクションにて情報をご記入ください。

▼お申込み単位:
1キット/50テスト/140,000円(税抜)単位で購入が可能です。
※1テストあたり2,800円とお求めやすい価格となっております。

▼詳細について:
https://www.ishinotomo.com/asset/COVID-19_COV-V-101_0602.pdf
※当商品は、医師の監督のもと行っていただくキットとなっております。


<お問合せ先>
株式会社医師のとも ライフサポート部
ans@ishinotomo.com
080-4341-1364
※受付時間:月曜~金曜(10時~19時)
※臨時受付日:6/13(土)15時~19時
※上記以外の土曜・日曜はお休みをいただいております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集4】
2020年6月27日(土)オンラインで開催
出版に関するノウハウ一挙公開!
ドクターのための出版勉強会
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
過去5回開催し、大好評だった出版勉強会!
今回は新しい取り組みとしてオンライン形式で
実施をいたします。

日程:
2020年6月27日(土)17時00分~19時00分

参加費:
3,000円
※お支払い方法は、クレジットカード/コンビニ決済/
ペイジーからご選択可能です。

すでに、残席わずかとなっております。
前回まで遠方で参加できなかった方、
今回はパソコンがあればご自宅で受講可能です!
是非、この機会にお申込みください。

▼お申込みはこちらから
https://peraichi.com/landing_pages/view/bookonline

<お問合せ先:ライフサポート部>
ans@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集5】
医師1,101名が回答!
新型コロナウイルス感染症が及ぼした医療従事者の雇用状況への
影響についてアンケート調査結果発表
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このたび、医師のともでは新型コロナウイルス感染症
に関するニュースリリースを継続配信しております。

最新のリリース分を掲載しますので、
ご興味のある方はぜひご覧ください。

---------------------------------------
■2020.06.11公開
医師限定アンケート調査
新型コロナウイルス感染症がもたらした医療従事者の
雇用状況への影響について
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000026.000023562.html

<お問合せ先:コーポレート事業部>
keisen@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集6】
「エンドレス婚活にならないための3つの心がけ」
「コロナ対策デートについて【医師監修】」等、
医師のとも 良縁ブログ更新中
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
医師のとも 良縁では、
恋愛ブログを更新しております。

婚活指導医【水沢 律子】先生等にご協力いただき、
『エンドレス婚活にならないための3つの心がけ』
『親同伴で結婚相談所に来る理由』等々、
婚活に役立つコツやコラムを掲載中です。

■コロナ対策デートについて【医師監修】
https://www.doctor-bestpartner.com/15843249187268
※IBJの結婚相談所ブログ閲覧数ランキングTOP3にランクイン!

■エンドレス婚活にならないための3つの心がけ
https://www.doctor-bestpartner.com/15794141585183

■親同伴で結婚相談所に来る理由
 -親が本人を連れてくるケース-
https://www.doctor-bestpartner.com/15798527921777

新型コロナウイルスの緊急事態宣言は解除されましたが、
まだまだ予断を許さない状況です。
医師のとも 良縁では、
引き続きオンラインでの面談・お見合い設定を行っております。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

▼無料面談フォームはこちら・お気軽にどうぞ▼
https://www.doctor-bestpartner.com/flow
※テレビ電話での面談も行っております。

<お問合せ先:結婚相談所 医師のとも 良縁>
TEL:03-6455-2874(平日10時~19時)
kekkon@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【編集後記】
結婚相談所を始めて1年
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6月1日より6名の新しい仲間を、
弊社に迎え入れることができました。
人材紹介、開業支援、サポート部門と活躍のフィールドは様々ですが、
皆様のお役に立てるように、共に頑張ってまいります。

結婚相談所「医師のとも 良縁」では、
自粛があけたタイミングで、成婚退会の方が、
続々とご挨拶にいらしてくださり、とてもとても嬉しかったです。

結婚相談所を始めて1年が経ち、きちんと活動をすれば、
結果はついてくるという感覚を持つことができました。
交際相手はもちろん、3年はデートしていないという方でも、
活動開始から1年後には結婚式を挙げていることもあります。

結婚が決まるかどうかは、マインドセットが全てだなとも感じております。
婚活とは、「幸せになるとは何か」という哲学テーマへの挑戦であり、
それをサポートできるのは、本当に光栄なことだと思っております。
▼プライベートFBはこちら▼
https://www.facebook.com/keiko.yanagawa.7

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リモートワークの開始について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
医師のともでは、新型コロナウイルスのさらなる拡大防止と
従業員およびその家族、並びに関係者各位の安全確保を目的として、
3/30(月)より原則在宅勤務(リモートワーク)を実施しております。

 実施期間:2020年3月30日(月)~2020年6月30日(火)まで
 ※政府機関からのアナウンスや情勢変化により延長する可能性もございます
 https://www.ishinotomo.com/news/detail-727231.html

<電話対応の一時変更について>
上記リモートワーク期間中につきましては、
電話でのお問合せ対応を一時的にコールセンターサービスに転送しております。
担当者より折り返しご連絡させて頂きますので宜しくお願い致します。

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東証マザーズ上場 MRTグループ
株式会社 医師のとも

〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂2-16-4
野村不動産渋谷道玄坂ビル2階
TEL:03-5422-9612
FAX:03-5422-9613
info@ishinotomo.com

医師の人生に寄り添える
リアルなドリームサポーター
『医師のとも』運営サイト

▼医師のともホームページ
https://www.ishinotomo.com/

▼医師人材紹介事業/求人情報サイト
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▼PR事業/女医+(じょいぷらす)
https://joy-plus.net/

▼PR事業/医師+(いしぷらす)
https://www.ishi-plus.net/

▼開業サポート事業
https://www.ishinotomo.com/kaigyou/

▼ライフサポート事業
https://www.ishinotomo.com/life-support/

▼結婚相談所事業 医師のとも 良縁
https://www.doctor-bestpartner.com/

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<個人情報保護方針>
医師のともでは、ユーザーの個人情報保護を
非常に重要な責務と考え、以下方針を徹底しています
https://www.ishinotomo.com/privacy-policy_01/

プライバシーマーク認定番号:第17003400号
有料職業紹介事業許可番号 13-ユ-305803

投稿者: 株式会社医師のとも

2020.05.18更新

医師のとも通信(2020/5/15号)のバックナンバーになります。

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医師の皆様へ、プレミアムな情報をご紹介いたします。

▼目次 医師のとも通信(2020.5.15号)
---------------------------------------
【特集1】
女医+(じょいぷらす)医師+(いしぷらす)
活動のご紹介

【特集2】
医師のとも発信・新型コロナウイルス感染症に
関するアンケート調査を一挙公開!
アンケートの一部が、AbemaTVにて放映されました!

【特集3】
医師のとも会員様限定・特別価格でのご案内
医療用サージカルマスクが、
1箱(50枚入り)あたり税込3,000円!

【特集4】
お申込者全員に書籍無料プレゼント
キャンペーン実施!
書籍名『本を出したい人の教科書』

【特集5】
お見合いも診療も
これからはオンラインの時代に

【編集後記】
新型コロナウイルス感染症時代の仕事と子育ての両立

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集1】
女医+(じょいぷらす)医師+(いしぷらす)
活動のご紹介
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
女医+(じょいぷらす)医師+(いしぷらす)に
ご登録のある先生方のコメント実績、
メディア掲載情報をご紹介致します。

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■動画出演
「大手家電メーカー様とのコラボレーション事例」

家電製品のグローバル企業である
LGエレクトロニクス様とのコラボレーション事例をご紹介します。

独自のスチーム技術で衣類や身の回り品に付着した
菌・ウィルス・アレル物質などをケアできる『LG styler』のユーザーとして
皮膚科・土屋佳奈先生が動画に出演し、使用感などをお話いただきました。

LGエレクトロニクス・公式サイトに掲載されていますので、ぜひご覧ください。
https://www.lg.com/jp/lg-styler/interview

---------------------------------------
■メディア掲載
「MAQUIA」「anan」「ホンマでっかTV」 他

(1)「MAQUIA」
女性の美をテーマにした集英社の月刊誌「MAQUIA」
に女医プラス所属の先生方の取材記事が掲載されました。

5月号:「ビューティーREPORT」 児玉華子先生
https://bit.ly/3dsUhNg
6月号:「夏のカラダの悩み解決100問100答」 高橋怜奈先生
※高=はしごのタカ(端末依存のため通常の高で表記しています)
https://bit.ly/2WolLOB

(2)「anan」
マガジンハウス発行のファッション誌「anan」に
女医プラス所属の高橋怜奈先生の取材記事が掲載されました。
※高=はしごのタカ(端末依存のため通常の高で表記しています)
https://bit.ly/3dsUqjM

(3)「ホンマでっかTV」
医師プラス所属の工藤孝文先生が
3/4(水)放送のホンマでっか!TVに出演されました。

(4)「からだにいいこと」
祥伝社から発行されている健康&美容月刊誌「からだにいいこと」
に女医プラス所属の先生方の取材記事が掲載されました。

6月号:『ツラい更年期 わたしたち読者の乗り越え方』 今井愛先生
https://bit.ly/2Lm1KBK
7月号:『シミ・シワを消す「プロの洗顔&クレンジング」』 武藤智香先生

その他、多くの先生方にメディア取材のご協力を頂きました。

<お問合せ先:PR部>
直通TEL:03-6459-3678(平日10時~19時)
doctor.pr@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集2】
医師のとも発信・新型コロナウイルス感染症に
関するアンケート調査を一挙公開!
アンケートの一部が、AbemaTVにて放映されました!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このたび、医師のともでは新型コロナウイルス感染症
に関するニュースリリースを多く配信してきました。
前回からの追加リリース分を掲載しますので、
ご興味のある方はぜひご覧ください。

---------------------------------------
■2020.05.07公開
医師限定アンケート調査
『新型コロナウイルス感染症の国内での終息時期はいつ?』
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000025.000023562.html

5月8日(金)放送のABEMA Morningでも取り上げていただきました。

---------------------------------------
■2020.05.11公開
医師限定アンケート調査
『新型コロナウイルス感染症が医療現場に及ぼしている影響とは?』
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000023.000023562.html

<お問合せ先:コーポレート事業部>
TEL:03-5422-9612(平日10時~19時)
keisen@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集3】
医師のとも会員様限定・特別価格でのご案内
医療用サージカルマスクが、
1箱(50枚入り)あたり税込3,000円!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このたび、株式会社ブリッジのご厚意で、医療用サージカルマスクを
特別価格で販売できることになりました。
ご興味のある方は、ぜひご覧ください。

医療用サージカルマスクが1箱(50枚入り)あたり
 税込3,000円で購入可能!
▼詳しくはこちら▼
https://peraichi.com/landing_pages/view/ishinotomomask

<本件に関するお問合せ先>
ライフサポート事業部 
TEL:03-5422-9612
ans@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集4】
お申込者全員に書籍無料プレゼント
キャンペーン実施!
書籍名『本を出したい人の教科書』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大好評企画!『本を出したい人の教科書』の
無料プレゼントキャンペーンを今年も
実施いたします。

お申込みいただく方全員に書籍をプレゼント!

ご自身の本を出したいとお考えの方、
ご自宅での巣ごもり読書をしたい方、
この書籍にご興味がある方、
ご応募をお待ちしております!

書籍『本を出したい人の教科書』
▼プレゼントキャンペーンのお申込みはこちらから▼
https://peraichi.com/landing_pages/view/bookpresent

<本件に関するお問合せ先>
ライフサポート事業部 
TEL:03-5422-9612
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集5】
お見合いも診療も
これからはオンラインの時代に
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新型コロナウイルス感染症の影響もあり、
オンライン活用の時代となっています。
オンライン診療は、ついに初診から解禁となり、
保険点数も71点になりました。
今後もどんどん増えていくものと思われます。

開業や転職などの相談もオンラインが増えていますが、
お見合いもオンラインで行われるようになっています。

イメージがわきにくいと思われるかもしれませんが、
実際にお会いしてみたいという気持ちになるため、
交際成立率は、通常よりも高くなります。
また、どこかに出向く必要がなく、隙間時間でも行えるため、
遠隔地の方も含めて、少しでも気になった方と
お話してみようという気持ちになり、
一人当たりの月間お見合い数は、
なんと年間平均の1.5倍まで増加しています。

お見合いにはハードルを感じる、
おしゃべりが苦手というタイプの方にこそ
おすすめできるメリットがたくさんございます。

▼詳しいメリットやコツはこちら▼
https://www.doctor-bestpartner.com/15869279060984

こんな時だからこそお休みの日は、前向きな行動をしていくことが、
ご縁を引き寄せるきっかけになるかもしれません。
気になった方は、お気軽にご連絡くださいませ。

▼無料面談フォームはこちら・お気軽にどうぞ▼
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※テレビ電話での面談も行っております。

<お問合せ先:結婚相談所 医師のとも 良縁>
TEL:03-6455-2874(平日10時~19時)
TEL:080-4356-1451(土日祝10時~19時)
kekkon@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【編集後記】
新型コロナウイルス感染症時代の仕事と子育ての両立
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社もリモートワークの日々が続いております。
時流を表すキーワードも「アフターコロナ」から、
「ウィズコロナ」に変わり始めています。

医療機関の受診行動も変容しており、
多くのクリニックが2-5割の患者減と
言われております。
徐々に患者さんが戻り始めてもいるようですが、
長期処方を行っているところも多く影響は
長引きそうです。

医療機関の売却のお話をいただくことも、
加速度的に増えています。
今、お話をいただくのは、
2-3年以内に継承を考えられていた方が、
コロナを機に前倒しを検討されているケースです。
今後もさらに増えるのではないかと考えています。

子育ての面では、、
休校期間が長引くにつれて、自宅で行うべき学習内容が
どんどん増えていきます。
小学校からの課題が、毎日4時間はかかるような量のため、
なかなか子供だけではこなせず、頭を抱える日々です。
今の環境下では、親のコミットが
子供の成績に与える影響が大きくなっており、
女性医師の方の中には、仕事を辞めようかと
悩まれている方もでてきております。
あるべき姿からは程遠いなとは感じております。

我が家でも私のコミットが足りずに悪戦苦闘の日々で、
2日に1本は映画を観ましょうという課題のみ、順調です(笑)
観た映画のリストを作成してみたところ、昨年と今年で70本程度まで
増えてきました。
私自身も新しい生き方や楽しみを見つけなくてはなりません。

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リモートワークの開始について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
医師のともでは、新型コロナウイルスのさらなる拡大防止と
従業員およびその家族、並びに関係者各位の安全確保を目的として、
3/30(月)より原則在宅勤務(リモートワーク)を実施しております。

 実施期間:2020年3月30日(月)~2020年5月31日(日)まで
 ※政府機関からのアナウンスや情勢変化により延長する可能性もございます
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<電話対応の一時変更について>
上記リモートワーク期間中につきましては、
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▼ライフサポート事業
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▼結婚相談所事業 医師のとも 良縁
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<個人情報保護方針>
医師のともでは、ユーザーの個人情報保護を
非常に重要な責務と考え、以下方針を徹底しています
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有料職業紹介事業許可番号 13-ユ-305803

投稿者: 株式会社医師のとも

2020.04.20更新

医師のとも通信(2020/4/17号)のバックナンバーになります。

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医師の皆様へ、プレミアムな情報をご紹介いたします。

▼目次 医師のとも通信(2020.4.17号)
---------------------------------------
【特集1】
医師のとも発信・新型コロナウイルスに
関するニュースリリース一覧を一挙公開!
医師限定アンケート調査や、情報番組出演情報など

【特集2】
-クリニック開業-
コロナ禍がクリニック開業に与える影響

【特集3】
3月は成婚退会者が過去最多!今は絆を
深められるカップルが増えております!

【編集後記】
新型コロナウイルスによる自粛期間延長について

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集1】
医師のとも発信・新型コロナウイルスに
関するニュースリリース一覧を一挙公開!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
医師限定アンケート調査や、情報番組出演情報など
直近1か月の活動内容をご報告いたします。

■2020.03.24公開
医師限定アンケート調査
新型コロナウイルスがもたらす東京五輪への影響について
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000017.000023562.html
記事を公開した当日の夜に五輪延期が決定しました。

■2020.03.31公開
医師限定アンケート調査
一斉休校によるメリット・デメリットについて
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000018.000023562.html
いまだ休校が解除されていない地域が多く、
保護者の負担増が懸念されます。

■2020.04.06公開
TBS『まるっと!サタデー』に医師のともが登場!
新型コロナウイルスがもたらした、
医師の採用状況への影響について
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000019.000023562.html
今、医師の皆様の採用状況がどのように変化しているのか、
弊社社員がコメントをさせていただきました。

■2020.04.13公開
医師限定アンケート調査
新型コロナウイルスによって、改善されたこととは
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000023562.html
悪い影響ばかりピックアップされていますが、
実は感染症蔓延の裏で改善がされていたこととは?
医師の皆様の見解を公開しています。

■2020.04.15公開
MRTグループ、計5万枚の不織布マスクを医療機関に配布
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000021.000023562.html
医師のとも含むMRTグループは、日頃お世話になっている
医療機関の皆様にお使いいただければという想いから、
誠に勝手ではございますがマスクをお送りさせていただきます。
この困難に立ち向かわれていることに深く敬意を表しますと
ともに、皆様の安寧をお祈り申し上げます。

<お問合せ先:コーポレート事業部>
TEL:03-5422-9612(平日10時~19時)
keisen@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集2】
-クリニック開業-
コロナ禍がクリニック開業に与える影響
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新型コロナウイルスがクリニック開業におい
ても、様々な影響を及ぼし始めています。

ウィズコロナのいま、そしていまだ見えない
アフターコロナの将来での、開業への影響を
主に不動産の観点から考察してみました。

・テレワーク定着と景気後退
・空室率と賃料の相関性
・株価と地価と賃料


▼ほか、150秒で読める記事全文はこちら▼
https://www.ishinotomo.com/blog/2020/04/post-17-730160.html

<お問合せ先:ライフサポート部 開業担当>
TEL:03-5422-9612(平日10時~19時)
life_support@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集3】
3月は成婚退会者が過去最多!今は絆を
深められるカップルが増えております!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在新型コロナウイルスの影響により、
外出自粛を要請されております。

そんな中、現在医師のとも良縁は3月に
過去最多の成婚退会者がでました。
(プロポーズをされた方が成婚退会となります。)

ZOOMなどのテレビ電話を使い、この機会に
お互いを想い合って過ごされていた方達が増え、
結果、過去最多の成婚退会者数となりました。


結婚相談所について気になる点等ございましたら、
面談はZOOMやテレビ電話などでも承っておりますので
是非お気軽にご相談くださいませ。

▼無料面談フォームはこちら!お気軽にどうぞ▼
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【編集後記】
新型コロナウイルスによる自粛期間延長について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
MRTグループ全体の取り組みとして、
弊社もリモートワークが始まりました。
私自身も出社の回数を減らし、
基本的にはリモートワークを行っております。

医療の最前線でご勤務をされている、
医療従事者の皆様に改めて敬意を表し、
健康で暮らせる何気ない日常のありがたさを、
再認識しております。

小学2年生と5年生の子供達との時間も増え、
かけがえのない機会となっております。
とはいえ、3食作って食べさせ、
子供二人の勉強の進捗確認をしながら、
自分の仕事をするとなると、
予定通りには進まないことも多いのが現状です。

もちろん、仕事上でも解決しないといけない課題は、
次々と生まれてきています。
先生方からのご相談についても、
良きご提案をできないこともあります。
・スポットのキャンセルをお願いする
・スポット勤務を希望する医師の皆様にご紹介できる案件がない
・開業を取りやめたいというご相談をいただく
・閉院のご相談をいただく
全てを歯がゆく思っております。

ただ、今回のことは世界が変わるような、
大きなうねりと転換期を感じております。
コロナ終息後にどのような世界が始まるのか、
しっかり見極め、
皆様のお役に立つビジネスを考えてまいります。

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■リモートワークの開始について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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過去にm3.comや日経MC、メドピア、その他の
サービスやイベント等より弊社“医師のとも”に
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2020.04.12更新

 

◆コロナ禍がクリニック開業に与える影響(ウィズコロナ)


私の人生でリアルタイムに見聞きしているだけでも、この世界では本当に様々な、大きな出来事がありました。
玉音放送、日航機墜落事故、昭和天皇崩御、ドイツ統一とソ連崩壊、阪神大震災と地下鉄サリン事件、同時多発テロ事件…。


中でも、現代を生きる私たち日本人の生活やマインドを大きく変えたと言われるのが、バブル崩壊と東日本大震災です。

「失われた20年」とまで言われるほど、バブル崩壊はその後の日本に長く暗い影を落としました。
東日本大震災を経た日本社会では「絆」という言葉を象徴になったように、今までの価値観、人生観までもが転換されたことは記憶に新しいです。


この文章を書いている4月中旬、今回のコロナ禍はまったく出口が見えません。

聞いたこともなかった中国の一都市における「ただの海外ニュース」だった感染症が、ほんの半年足らずで世界を一変させてしまいました。

 

今年に入ってから、開業予定のクリニックでも色々な影響が出ています。

まず全てのクリニック開業案件に共通して、
トイレと空調の調達ができない
という現象が起きています。

トイレメーカーも空調メーカーも、部品の一部を中国の工場で生産しているそうです。
発注済の商品も、納期が未確定になってしまうという事態が全国で起きているため、内装工事の工期に響いています。


打ち合わせが困難
開業前の半年くらいは、様々な業者と何十回と打ち合わせを重ねます。
この打ち合わせがなかなか思うように進みません。

関連業者の多くはテレワークとなり、対面での商談はなるべく避けなければいけない状況になってしまいました。
ビデオ会議での打ち合わせが非常に増えています。
しかし、レイアウトの図面をみてやり取りをするときなど、やはり対面のようにスムーズにいかないことが多々あります。


採用の難化
特に受付採用について、応募が少ない傾向がありそうです。
医療機関に固執する必要のない受付・事務スタッフが、やはり感染リスクを敬遠しているのではないかと推測しています。

また、現職が病院勤務の看護師は、このタイミングで病院を離れるのが難しいとも聞きます。


自動精算機の導入
病院ではよく目にする自動精算機ですが、クリニックでも注目を浴びています。
元々は人件費削減目的でしたが、新型コロナウイルス以降は受付での現金受渡を避けるために導入を決めるケースが続いています。


オンライン診療の導入
2018年がオンライン診療元年と言われましたが、点数の低い中で実際に導入する医療機関はかなり少なかったのが事実です。
しかし、今回の新型コロナを契機に、オープン時から導入するケースがかなり増えました。
感染防止で初診解禁というのも、期間限定とはいえ、今後の普及の大きなはずみになるのではないでしょうか。


内覧会の中止
これはほぼ全件で起きています。
「3密」にもなりかねないので、医療機関としてはなかなか開催するわけにもいきません。

 

こういった状況の中、開業日が後ろ倒しになっているケースが複数あります。
退職日や賃料発生日などの兼ね合いで、開業日が遅れるというのは非常につらいことです。

また、開業時期について少し様子を見るという方が非常に多いです。

 


◆コロナ禍がクリニック開業に与える影響(アフターコロナ)


アフターコロナにおけるクリニック開業について、主に不動産の観点で少し考察してみました。

結論としては、
・テレワーク定着と景気後退でオフィス空室率が上がる
・空室率が上がるので賃料は少し下がる
・クリニックは希望の物件に入居しやすくなる
です。

以下、紐解いてみます。

 

【テレワークの定着】

人口減少社会でも社会を維持していくために、政府が取り組んできた働き方改革
また、オリパラ期間中の混雑緩和のために東京都が提唱してきたテレワーク時差出勤

一部の企業を除けばなかなか進んでいなかったこれらの試みですが、期せずしてこのコロナ禍で広く一般に浸透してしまいました。


かつて羽田元首相が提唱した奇妙な省エネルック・半袖スーツは全く定着しませんでしたが、東日本大震災による電力不足でクールビズは完全に普及しました。
オフィスワーカーが、男女問わずリュックやスニーカーで通勤するのも日常風景に溶け込んでいます。
フレックス勤務や時差通勤、育児中の短時間勤務などはもう当たり前のことと認識されています。

一度動き始めたこういうムーブメントが、簡単には元に戻らないのは皆が実感していることと思います。
このコロナ禍が終息しても、今回のリモートワークによる在宅勤務は、一時的な現象にとどまらないのではないでしょうか。

既にWeWorkなどのコワーキングスペースが、世界的に急速な拡大を見せていたところで今回の状況です。
現場や直接の接客がマストの業界・職種を除いて、オフィスワーカーにはある程度の頻度でテレワークが定着するはずです。


この数年、企業は優秀な人材を確保するために、先進的で魅力的なオフィスを、競うように都心の一等地に構えてきました。
アフターコロナの世界では、在宅勤務が許される企業かどうかが求職者の支持を得るようになるかもしれません。


テレワークは一過性ではなく、かつての産業革命のように、20世紀社会から21世紀社会へのパラダイムシフトにすら成り得るのではないでしょうか

テレワークへの急激な移行がなされた場合、コロナショックによる経済への打撃と相まって、近年続いていたオフィス需要を一気に低迷させる可能性が高いです。
空室率が上がれば、ダイレクトに反映されて賃料が下がります。
ここ数年ずっと高止まりしていた賃料相場が、一気に下方修正されると見込まれます。

 

<空室率と賃料の推移>

空室率と賃料の推移


【株価と地価と賃料】

「オリンピックが終わったら不動産が値下がりするでしょ」という声に、
 五輪後にオフィス賃料相場が大きく下がることはありません
と散々言い続けてきました。

マンションは既に頂点を超えていますが、オフィス・商業の賃貸不動産は非常に堅調でした。
過去最低水準の空室率を背景に、少なくとも2025年くらいまで下落の要因は何もなかったからです。

関係者は皆「バブル崩壊やリーマンショック、東日本大震災級の出来事が無い限りはこのまま高止まりでしょう」と口を揃えたかのように述べていたものです。

米中貿易摩擦は懸念材料ではありましたが、まさかこんな形で中国発の世界的経済危機が起こるとは想像もしていませんでした。

 

株価と地価は概ね似たような推移をします。
不動産は株のように流動性がないため値動きの幅は狭いですが、ほぼ1年ほど遅れて、株価に追従して地価が変動するような相関関係が見られます。

 

 <株価と地価の推移>

株価と地価の変動

出所)株式会社不動産流通システム


さて、日経平均はコロナショックでおおむね3割ほど下がりました。
2020年2月に23,800円台もつけていたのが、3月には16,500円台まで下がり、その後も19,500円台くらいまでしか戻せていません。
4月中旬時点で言えるのは、来年の年明けから春くらいには、地価が2割程下がっていてもおかしくないということです。

仮に地価が2割下がれば、賃料は少し遅れて1割から2割弱くらいは下がってきます(賃料は地価よりも変動幅が小さい)。

 

【医療機関と賃料】

当社で関わる保険診療の開業において、賃料は1坪当たり1.8~2.5万円のレンジに収まるのが大半です。
1割下がって坪1.6~2.3万円程度、2割下がると坪1.5~2.0万円ほどでしょうか。

クリニックに一般的な30坪の広さでいうと、月に数万円から10万円台の差額です。
単価5,000円の外来患者が、1日1人増減するのと同じくらいの計算です。
賃料は固定費ゆえ、安いに越したことはないのですが、月10万円はクリニック経営に対してそんなに大きなインパクトを与えません。

10万円を節約して妥協するよりも、もしコンセプトに適した物件があれば20万円高くてもそちらを選ぶほうが賢明です。
その結果、1日5人増患できれば良いのです(月50万円の売上増)。


アフターコロナでクリニックに有利なのは賃料が下がることではなく、物件を奪い合うライバルが減ることです。

企業の業績が好調だった近年、クリニックはなかなか良い物件に入居することができませんでした。
他業態の方が良い契約条件を提示してくるからです。
入居時によく競合して物件を奪い合うのは、飲食・物販・サービスなどの店舗と、中小企業のオフィスです。

ほとんどのビルオーナーは投資目的でビル経営をするので、高い賃料で入ってくれるところを選ぶのは当たり前です。
しかし、保険医療機関は特になかなか高い賃料を払いたがらない業態です。

クリニックは概ね遥かに利益率が高いため、他業態より高い賃料を払っても問題ないはずです。
ではなぜ医療機関が賃料を渋るのかというと、勤務医の給与が高いからです。
借入をして開業するのに、勤務医時代より収入が減るのはバカバカしいからでしょうか。
(坪3.0万円でも実は全然大丈夫ですが、それはまたの機会に)


そんな理由から、景気が良いときには、オーナーにとって医療機関はあまり魅力的なテナントではないのです。
しかしこのコロナショックで経済は冷え込み、またテレワークの普及で、商業・オフィス不動産マーケットでは需給バランスが逆転するでしょう。

そうなると、景気にあまり左右されず、長期的に安定した賃料収入をもたらすという医療機関の特徴が非常に強みになります。
オフィスやホテル、飲食店などの需要の陰で不遇だったクリニックが、今後は優良テナントとしてビルオーナーに歓迎されるタームに入ります。


敷居が高かった優良物件に入りやすくなるこれから先、理想のクリニックを作るという夢は叶いやすくなるでしょう(お天気キャスター風に)。

 

【結論】

このように、
・テレワーク定着と景気後退でオフィス空室率が上がる
・空室率が上がるので賃料は少し下がる
・クリニックは希望の物件に入居しやすくなる
ため、不動産の観点からは、クリニック開業にとってアフターコロナは悪いことばかりではありません。

 


◆さいごに


開業は人生の一大イベントです。

ライフステージと密接に関わるため、そんなに大きくはタイミングをずらせないこともあるでしょう。
もう動き始めている方や、どうしてもこの1~2年で開業しなければいけない方がいらっしゃいます。

先の見えないこの状況下で開業するのは、とてもとても勇気のいることと思います。
不安なお気持ちは察するに余り有ります。

しかし、例えば下降局面の株式市場でも、日々の相場の中で利益を上げることは十分可能です。
大きく値を下げた後に反発する銘柄はたくさんあります。

医院開業も経済活動の一環です。
コロナ禍でも、アフターコロナでも、良い側面も必ずあると信じて情報収集していただきたいと思います。


最後になってしまいましたが、ウイルスとの戦いで最前線に立たれているドクターやご家族が多いかと存じます。
感染リスクと背中合わせの中で医療体制を支えていただき、心より感謝申し上げます。

 

 


 

医師のともライフサポート部では、開院までのフルサポートだけでなく、
 ・物件仲介のみ
 ・事業計画のみ
 ・税理士紹介のみ
 ・内装レイアウトのみ
 ・機器選定のみ
 ・HP作成や集患、広告のみ
など、ご希望に応じたサポートが可能です。
お気軽にご相談ください。


開業サポート事業 https://www.ishinotomo.com/kaigyou/
開業物件一覧 https://www.ishinotomo.com/kaigyou_lists/

 ライフサポート部 担当:座間
 TEL : 03-5422-9612
 MAIL: life_support@ishinotomo.com

投稿者: 株式会社医師のとも

2020.04.06更新

「株式会社医師のとも」は、4月4日(土)朝5時30分~7時00分放送の
『まるっと!サタデー』
にて、新型コロナウイルス感染症が医師の採用に
どのような影響を及ぼしている
のか、インタビューを受けました。


今回、弊社の平山(医師人材紹介事業部 事業部長)が代表してコメントを
させていただきました。


インタビューは関係者全員がマスクを着用し、会話する際もしっかり距離を取るなど、
感染防止のために十分な対応を取った上で行いました。


▼インタビュー風景(左:医師のとも平山、右:インタビュアー)
インタビュー風景


以下、インタビュー内容です。

---------------------------------------------------------------------------
■具体的な影響とは?
入職時期の延期や、辞退を申し出る医師の方が増えております。

■医療機関側の反応は?
呼吸器専門の医師募集の求人が2割~3割増加しているものの、
そのオーダーにお応え出来ていない状況です。

医療機関側もどのような体制をとったらいいのか、
患者数がどう変化するのか予測できないことが多いため、大変な状況にあります。


■影響を受けているのは、医師の採用だけなのか?
親会社であるMRT株式会社では看護師の人材紹介事業を行っておりますが、
やはり、看護師の方も入職時期の延期や辞退が増えております。


平山コメント
---------------------------------------------------------------------------

今回のインタビューではお答えしきれなかったですが、新型コロナウイルス感染症は、
医療従事者の採用以外にも多大な影響を及ぼしております。

お子様の一斉休校により収入が大幅に減った医師、通常受診の患者数減少により経営的に
厳しい状況に陥っている医療機関が多数存在します。

このような状況で、私たちにできることは少ないですが、最前線で活動をして
くださっている医療従事者の
皆様に敬意と感謝を持ちながら、少しでも
サポートができればと願っております。



【本件に関するお問合せ先】
株式会社医師のとも
コーポレート事業部 流石(さすが)
代表:03-5422-9612
現在、テレワーク導入中のため、転送サービスを利用中です。
ご連絡いただいた際は、必ず折り返しいたします。
E-mail:keisen@ishinotomo.com(土日祝を除く平日)


投稿者: 株式会社医師のとも

2020.03.16更新

医師のとも通信(2020/3/13号)のバックナンバーになります。

///////////////////////////

 

医師の皆様へ、プレミアムな情報をご紹介いたします。

▼目次 医師のとも通信(2020.3.13号)
---------------------------------------
【特集1】
-医師328名に聞いた-
“新型コロナウイルス感染症”に関する
アンケート調査の結果発表

【特集2】
-クリニック開業-
税理士の選び方(開業後に変えるケースもあり!)

【特集3】
婚活パーティーの中止が続いている今、
お見合いが再注目されている!?

【特集4】
-キッズライン株式会社様からのご案内-
全国臨時休校をうけ内閣府が1人あたり26万4000円の
緊急ベビーシッター補助を決定

【編集後記】
COVID-19対策について

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集1】
-医師328名に聞いた-
“新型コロナウイルス感染症”に関する
アンケート調査の結果発表
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3/6(金)~3/9(月)の期間で実施をいたしました、
“新型コロナウイルス感染症”に関する
アンケート調査の結果がPRタイムスに掲載されました。

その他、産経ニュースや時事ドットコム、
キャリコネニュースにも掲載されております。
よろしければご覧くださいませ。

▼アンケート結果はこちら▼
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000023562.html

先生方の率直なご意見をいただき、
誠にありがとうございました。

医師のともでは、今後もアンケート施策を
定期的に実施してまいります。

ぜひ、ご協力をお願いします。

<お問合せ先:コーポレート事業部>
TEL:03-5422-9612(平日10時~19時)
keisen@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集2】
-クリニック開業-
税理士の選び方(開業後に変えるケースもあり!)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
COVID-19の影響で確定申告の期限が
延長されましたが、対象の皆様、お済みでしょうか。

ほとんどの開業医は税理士と
顧問契約をされているかと思います。

開業医にとって、経営の最重要パートナーである
顧問税理士、その選び方は間違っていませんか?

税理士の選び方や陥りやすいポイントにつき
3分25秒で読める記事をエントリーしました。

▼続きはこちら▼
https://www.ishinotomo.com/blog/2020/03/post-16-724011.html

<お問合せ先:ライフサポート部 開業担当>
TEL:03-5422-9612(平日10時~19時)
life_support@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集3】
婚活パーティーの中止が続いている今、
お見合いが再注目されている!?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在新型コロナウィルスの影響により、
婚活パーティーや出会い関連のイベントが、
次々と中止となっております。

そのような中、再注目されているのが『お見合い』です。
婚活パーティーと違い1対1の小人数、
しかも自分が会いたいと思った方にのみお会いできるため、
リスクが低く効率的な出逢いと考えられております。

弊社では、出会いの機会を損失しないように、
ホテルのラウンジ以外でも、
喫茶店の個室や会議室での
お見合いを可能としております。

また、面談はスカイプや
テレビ電話などでも承っておりますので
是非お気軽にご相談くださいませ。

▼無料面談フォームはこちら・お気軽にどうぞ▼
https://www.doctor-bestpartner.com/
※スカイプやテレビ電話での面談を
ご希望の方は備考にご記載くださいませ。

<お問合せ先:結婚相談所 医師のとも 良縁>
TEL:03-6455-2874(平日10時~19時)
TEL:080-4356-1451(土日祝10時~19時)
kekkon@ishinotomo.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【特集4】
-キッズライン株式会社様からのご案内-
全国臨時休校をうけ内閣府が1人あたり26万4000円の
緊急ベビーシッター補助を決定
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
キッズライン株式会社様より、
内閣府ベビーシッター割引券制度のご案内を
お預かりしております。

キッズライン株式会社は、
24時間スマホで簡単に利用できる
ベビーシッター・家事代行
オンラインマッチングサービスの会社です。

------------------------------------------
■キッズライン株式会社より■
------------------------------------------

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う臨時休校措置で、
お困りの親御様も多いのではないでしょうか。

内閣府から、
既存の企業主導型ベビーシッター利用支援事業の
特例措置が発表されました。

3月はベビーシッター利用に
最大26万4000円の補助を受ける事が出来ます。

まずは制度を知っていただきたく、
目を通していただければ幸いです。

▼詳しくはこちら▼
https://kidsline.me/information/how_to_naikakufu?web

<お問い合わせ先:キッズライン株式会社>
担当:長沢
TEL:03-5770-8610
aki_nagasawa@kidsline.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【編集後記】
COVID-19対策について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
皆様ご存知の通り、COVID-19の感染拡大が止まらず、
学校閉鎖も含めた緊急処置がとられるなど、
混乱も続いております。

弊社でも、政府奨励の時差出勤や
子供のいる社員にリモートワークの取り入れるなど、
対策を行っております。

皆様にも、ご迷惑をおかけすることもあるかと存じますが、
何卒ご容赦いただけますと幸いです。
このような事態だからこそ、自分たちの役割を精一杯果たし、
医療業界に少しでも貢献ができるよう努力してまいります。

ウイルス対策のために、自粛すべきことは多々ある反面、
自粛により売り上げのめどが立たなくなった結果の倒産、
経済への影響も気がかりです。
また、ほぼ1か月引きこもり生活を送ることになっている
育ち盛りの子供たちの心身の健康も気になるところです。
とはいえ、嘆いても仕方がないので、今年は、子供たちと
「家で100本の映画を観る!」を目標に加えてみました。

映画の感想もゆるっと掲載中
▼プライベートFBはこちら▼
https://www.facebook.com/keiko.yanagawa.7

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東証マザーズ上場 MRTグループ
株式会社 医師のとも

〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂2-16-4
野村不動産渋谷道玄坂ビル2階
TEL:03-5422-9612
FAX:03-5422-9613

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過去にm3.comや日経MC、メドピア、その他の
サービスやイベント等より弊社“医師のとも”に
ご登録頂きました先生にお送りしています。

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医師のともでは、ユーザーの個人情報保護を
非常に重要な責務と考え、以下方針を徹底しています
https://www.ishinotomo.com/privacy-policy_01/

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投稿者: 株式会社医師のとも

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