医師のともライフサポート部です。
注目の開業おすすめエリアとその駅近物件をご紹介します！
新規開業・分院の候補地として良いエリアを探している方の、立地選定のご参考になれば幸いです。
おすすめエリアその2 【流山エリア】
第二弾は流山エリアです！
よくニュースでも取り上げられる話題性の高いエリアですので、どんな街かご存知の方も多いのではないでしょうか。
このエリアをおすすめする理由は大きく以下の二つです。
1.近年稀にみる程の人口増加率
2005年8月に「つくばエクスプレス」が開通した事で都心へのアクセスが20分程に短縮され、都内通勤者が転入しやすい環境になった事に加え、民間シンクタンク出身の現流山市長の徹底した自治体マーケティングにより30代の若いファミリー世帯が大量に流入。
その結果、人口増加率が「全国792市で4年連続1位」という素晴らしい結果となっています。
また、今後は若い世代だけではなく、自治体では初となる高齢者への住み替え促進策も検討されており、ますます目が離せないエリアとなっています。
2.再開発ラッシュ！現在も街全体が開発中
特に流山おおたかの森駅周辺では既に多くの大型ショッピングモールなどが営業中ですが、これからも商業施設などの開業ラッシュが続く予定です。
2021年3月開業済 流山FLAPS
2021年3月開業済 東横イン
2021年5月開業済 SAKURA TERRACE
2021年10月開業済 ソライエスクエア
2021年11月開業済 アゼリアテラス
2022年3月開業予定 竜泉寺の湯スパメッツァオオタカ
2022年4月開業予定 COTOE/LOTUE流山おおたかの森（仮）
2022年6月開業予定 流山おおたかの森SC ANNEX2
上記以外にも、新築マンションの建設もまだまだ盛んに行われており、エリア全体が活気とポテンシャルに溢れています。
また、流山エリアは「流山おおたかの森」をはじめ、「流山セントラルパーク」「南流山」のTX各駅周辺で盛んに開発が行われています。
特に「南流山」駅の「木地区」では大規模再開発が予定されており、約10年間で人口が191％もUP！（H28年度時点）
人口増加に比例して地価も上昇中のホットなエリアです。
【おすすめエリアの開業物件情報】
◆新築複合商業施設/流山おおたかの森（流山市）/各科（歯科OK）
・全国トップの人口増加率で大注目の流山
・駅前の新築複合商業施設で医療モール計画
【交通】 TX・東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩1分
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_4062
◆ビルテナント/流山おおたかの森（流山市）/皮膚科以外
・話題の人口増加エリア、駅近築浅マンション商業フロア
【交通】 TX「流山おおたかの森」駅徒歩2分
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_4007
◆ビルテナント/南流山（流山市）/各科
・住宅街の交差点角地、間口広いマンション1階
【交通】 TX・JR武蔵野線「南流山」駅徒歩7分
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_4008
※イメージ画像です
これから更なる人口増加が見込まれるエリアです。
クリニック開業地としては将来性も十分、大注目のエリアです。
また、子育て層の大幅増加により、産科と小児科には市から開業奨励金も出ます！
ご興味がある方へは診療圏調査も行います。
■弊社の開業サポートの特徴■
・物件の縛りがない（医療モール、テナントビル、商業施設、戸建など、コンセプトに合わせて自由に選択可能）
・建築会社、内装業者などの指定がない（お知り合いの業者がない場合にはコンペも可能です）
・税理士、取引銀行などの指定がない（お知り合いの業者がない場合には医院経営に特化した税理士を複数ご紹介可能です）
上記のように開業する際の業者の縛りが全くありません。
そのため適正価格で、よりイメージに近い理想のクリニック開業をお手伝いできるのが強みです！
是非一度ご相談ください！
＜お問い合わせ＞
ライフサポート部
life_support@ishinotomo.com
