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10月・11月発行のメルマガ6通に掲載した全106物件の中から、閲覧数トップ10を発表します！

第10位

《1337》
◆新規医療モール計画/宮前平（川崎市宮前区）/歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1337/
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　・駅前かつ尻手黒川道路沿いの好立地、大型新築医療モール
【概要】　新規医療モール計画　2021年6月竣工予定　定借15～20年
【交通】　東急田園都市線「宮前平」駅徒歩1分
【面積】　約41坪
【賃料】　3F:坪12,500円　4F:坪13,500円
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第9位

《1336》
◆新規医療モール計画/柏（柏市）/歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1336/
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　・ビッグターミナル柏駅、再開発タワーマンション向かいの計画物件
【概要】　新規医療モール計画　2020年5月竣工予定　普通借8年
【交通】　常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩3分
【面積】　約47坪/約46坪
【賃料】　坪約11,000～14,300円
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第8位

《1254》
◆新規医療モール計画/曙橋（新宿区）/歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1254/
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　・外苑東通り沿いの1階、東京女子医大近く
【概要】　新規医療モール計画　2021年1月末竣工予定
【交通】　都営新宿線「曙橋」徒歩3分
【面積】　応相談
【賃料】　応相談（坪2万円程度想定）
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第7位

《1255》
◆新規医療モール計画/月島（中央区）/歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1255/
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　・人口増加中の月島駅すぐ大通り沿いの医療モール計画
【概要】　新規医療モール計画　2023年春オープン予定
【交通】　有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩2分
【面積】　約35坪
【賃料】　応相談
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第6位

《1290》
◆大型商業施設/我孫子（我孫子市）/眼科、歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1290/
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　・年間600万人を集める大型複合施設、電車も車もアクセス良好
【概要】　大型商業施設内医療モール　2021年1月入居可
【交通】　常磐線「我孫子」駅徒歩5分
【面積】　応相談(30～60坪）
【賃料】　未定（坪15,000円程度想定）
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第5位

《1258》
◆ビルテナント/表参道（渋谷区）/各科
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1258/
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　・アパレル、飲食などが並ぶ通り沿いの1階物件
【概要】　RC造5階建1階部分　1990年3月築　普通借　2020年2月入居可
【交通】　「表参道」駅徒歩7分
【面積】　103.71平米（31.37坪）
【賃料】　784,250円（坪25,000円）
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第4位

《1325》
◆ビルテナント/六本木（港区）/各科
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1325/
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　・六本木すぐ、外苑東通り沿いの好立地
【概要】　RC造7階建3階部分　1969年4月築　即入居可
【交通】　「六本木」駅徒歩2分
【面積】　約99平米（約30坪）
【賃料】　350,000円（坪約11,700円）
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第3位

《1319》
◆ビルテナント/新橋（港区）/内科、歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1319/
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　・新橋でも特に人通りの多いエリア、内科と歯科が盛業中のビル
【概要】　RC造7階建4階部分　S39年4月竣工　普通借　2020年3月入居可
【交通】　「新橋」「内幸町」駅徒歩3分
【面積】　約135平米（約41坪）
【賃料】　490,440円（坪12,000円）
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第2位

《1315》
◆ビルテナント/月島（中央区）/内科、歯科以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1315/
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　・月島駅直結タワーマンション下層階、手頃な賃料でオススメ
【概要】　地下1階　普通借10年　即入居可
【交通】　「月島」駅徒歩1分（直結）
【面積】　約100平米（約30坪）
【賃料】　400,000円（坪約13,150円）
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第1位

《1304》
◆大規模複合施設/神谷町（港区）/健診・人間ドック以外
https://www.ishinotomo.com/kaigyou_list_1304/
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　・国際戦略総合特区のホテル、レジデンス、オフィス一体再開発
【概要】　2020年3月中旬竣工予定
【交通】　「神谷町」駅直結　「虎ノ門」駅徒歩8分　虎ノ門新駅も徒歩数分
【面積】　約75～110平米
【賃料】　未定
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集計をしてみて、

■10件中5件が医療モール
■10件中5件が計画物件
■東京都7件、神奈川県1件、千葉県2件
■医師には開業まで時間の余裕がある計画物件が人気
■医療機関には早めに開院できる既存物件が人気
■既存物件は圧倒的に1階や2階など、視認性の良い物件が人気（ただし賃料は高い）
■坪2.5万円を超えると明らかに閲覧数が減る（ただし問い合わせはくる）

といった印象でした。

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